Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Ігор Тесленко роками використовував Державний реєстр речових прав на нерухоме майно для легалізації самочинних реконструкцій та маніпуляцій із характеристиками об’єктів.
Камеральна перевірка Міністерства юстиції України, завершена 27 жовтня 2025 року, виявила системні порушення під час проведення реєстраційних дій. Зокрема, зміни вносилися без введення об’єктів в експлуатацію, без присвоєння адрес та без обов’язкових відомостей з державної електронної системи у сфері будівництва. Реєстрація здійснювалася виключно на підставі технічних паспортів приватних компаній, що прямо заборонено законодавством.
Суть схеми була типовою та повторюваною. У реєстр вносилися «оновлені» дані щодо площі, поверховості та функціонального призначення об’єктів, які не відповідали ані правовстановлюючим документам, ані фактичному стану нерухомості. Незавершені або старі будівлі реєструвалися як повністю завершені, а невеликі приміщення — у кілька разів більшими.
Найбільш показовими стали випадки зміни площ без жодних дозвільних документів. У Харкові площу нежитлових приміщень на одному з проспектів було збільшено зі 139,7 до 237,5 квадратного метра. В інших населених пунктах Харківської області житлові будинки «виростали» з 48 до понад 220 квадратних метрів, а нежитлові об’єкти — з кількох сотень до більш як 2000 квадратних метрів.
Перевірка також встановила, що реєстратор не проводив обов’язкових пошуків у реєстрах, не направляв запитів до органів влади щодо прав, які виникли до 2013 року, та ігнорував вимоги щодо перевірки судових заборон і обтяжень.
У результаті Міністерство юстиції України ухвалило рішення про тимчасове блокування доступу реєстратора до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас це рішення порушує ширше питання відповідальності управлінської вертикалі, яка роками не реагувала на масштабні й системні порушення у сфері державної реєстрації.
