Golovnitemu.com

Позначка: земельні махінації

  • Триває зачистка найближчого оточення Кличка: СБУ провела обшуки у Департаменті земельних ресурсів КМДА

    Триває зачистка найближчого оточення Кличка: СБУ провела обшуки у Департаменті земельних ресурсів КМДА

    За інформацією наших джерел, СБУ проводить обшук та вилучення документів у Департаменті земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації.

    “Деякий час тому СБУ вже проводило обшук у Київраді, і це також було пов’язано із земельними питаннями.

    Ймовірно, йдеться про великі розкрадання столичної землі за туалетними схемами. Але це не в рамках операції «Чисте місто» від НАБУ, там справу вже розділили на частини і тепер будуть нові підозри щодо окремих фігурантів.

    Від СБУ це нова і більш масштабна справа, де фігуруватимуть найближче оточення Кличка та великі бізнесмени-забудовники” – зазначає джерело.

    Нагадаємо, раніше ми писали про корупційні схеми Київради на закупівлі юридичних послуг.

  • Ексдепутат Іванющенко продовжує відвідувати Росію, попри підозри в Україні

    Ексдепутат Іванющенко продовжує відвідувати Росію, попри підозри в Україні

    Колишній народний депутат від «Партії регіонів» Юрій Іванющенко, якого в Україні підозрюють у незаконній легалізації 18 гектарів державної землі вартістю понад 160 млн грн, з 2004 року є власником російського паспорта. Крім того, він отримав щонайменше два закордонні російські паспорти, якими користувався для регулярних поїздок до Росії.

    За даними журналістських розслідувань, Іванющенко переховується від українських правоохоронців з 2014 року, а його відвідування РФ зафіксовані щонайменше з 2015 року. З початку повномасштабного вторгнення він здійснив не менше десяти поїздок до Росії, включно з подорожами разом із бізнесменом Рубеном Татуляном, який перебуває під санкціями США та України.

    Журналісти з’ясували, що Іванющенко також літав разом із бізнесменами з окупованих територій Донеччини, серед яких Анатолій Зуєв та Ілля Подтинний. Деякі компанії Зуєва та його партнерів продовжують працювати на російському ринку та окупованих територіях, сплачуючи податки в окупаційний бюджет.

    НАБУ і САП повідомили Іванющенку про підозру у незаконному привласненні 18 гектарів державної землі. У жовтні 2025 року ВАКС обрав йому запобіжний захід у вигляді тримання під вартою, проте екснардеп, як стверджує його захист, перебуває у Франції та періодично проходить лікування в Монако.

    Юрій Іванющенко відомий як бізнес-партнер колишнього президента Віктора Януковича та кримінальний авторитет на прізвисько «Юра Єнакіївський». Він брав участь у голосуванні за «диктаторські закони» у січні 2014 року, а після Революції гідності втік з України. Його активи та дії регулярно потрапляли під санкції Швейцарії та країн ЄС, хоча деякі кримінальні провадження проти нього закривались українськими судами.

  • Верховний Суд визнав незаконним закриття справи проти ексмера Харкова

    Верховний Суд визнав незаконним закриття справи проти ексмера Харкова

    Після шести років повільного та фактично безрезультатного розгляду здавалося, що резонансна справа проти колишнього мера Харкова Михайла Добкіна за так званою «кооперативною схемою» остаточно зійшла нанівець. У березні 2024 року Дзержинський районний суд Харкова, а згодом і Харківський апеляційний суд закрили кримінальне провадження, пославшись на сплив 15-річного строку притягнення до відповідальності, адже інкриміновані події стосувалися 2008–2009 років.

    Однак 15 грудня 2025 року Верховний Суд поставив у цій історії не крапку, а радше кому. Касаційна інстанція скасувала рішення судів нижчих інстанцій і направила справу на повторний розгляд, визнавши її закриття незаконним.

    Верховний Суд погодився з аргументами прокуратури, що момент закінчення злочину був визначений неправильно. За позицією обвинувачення, злочин вважається завершеним не в момент ухвалення рішень міськрадою, а тоді, коли відбулося фактичне незаконне заволодіння землею — тобто після оформлення державних актів. У цій справі це сталося 18 серпня 2010 року. Відповідно, строк давності, за розрахунками прокуратури, спливав лише 18 серпня 2025 року, а отже, закриття провадження у 2024 році було передчасним.

    Ця справа стала наочним прикладом того, як кримінальні процеси можуть роками затягуватися, використовуючи прогалини й формалізм процесуального законодавства. Іронія ситуації полягає в тому, що навіть після рішення Верховного Суду часу для реального завершення розгляду та винесення вироку майже не залишилося.

    Суть так званої «кооперативної схеми», реалізованої за каденції Добкіна, була доволі простою. У Харкові створювали обслуговуючі кооперативи з формулюванням «житлово-будівельний» у назві, що дозволяло безоплатно отримувати у власність значні масиви міської землі під забудову. При цьому такі кооперативи не відповідали вимогам чинного на той момент Житлового кодексу УРСР: їхні члени не перебували на квартирному обліку, не потребували поліпшення житлових умов, а самі кооперативи часто створювалися буквально за кілька днів до ухвалення рішень про виділення землі.

    У результаті, за даними слідства, лише у 2008 році, коли Михайло Добкін обіймав посаду міського голови, а Геннадій Кернес був секретарем Харківської міськради, було незаконно передано щонайменше 650 гектарів міської землі. Орієнтовна вартість цих ділянок оцінюється у 4–6 млрд гривень. Кернес, який як секретар ради був ключовою особою у винесенні земельних питань на сесію, до суду вже не дійшов — обвинувальний акт розглядали без нього.

    Попри те, що Верховний Суд фактично дав справі друге дихання, більшість експертів сходяться на думці, що це рішення навряд чи змінить фінал. Найімовірніше, процес знову завершиться закриттям провадження через сплив строків давності. У підсумку справа проти Добкіна ризикує залишитися ще одним хрестоматійним прикладом того, як масштабні корупційні епізоди в Україні роками розчиняються між судами, слідством і процесуальними дедлайнами, так і не доходячи до вироку.

  • Скандал навколо санаторію «Жовтень»: Кауфман і Грановський у схемі із землею

    Скандал навколо санаторію «Жовтень»: Кауфман і Грановський у схемі із землею

    Основний фігурант земельної схеми, Борис Рафаїлович Кауфман, відомий як головний «фіксер» і тіньовий монополіст у сфері дистрибуції тютюнової продукції через ТОВ «Тедіс Україна», став автором плану забудови 7,9 га землі, пов’язаної з Федерацією профспілок України. Його партнером у махінаціях виступав Олександр Грановський (Борухович), який має минуле, тісно пов’язане з корупційними схемами виведення активів та земель через кіпрські офшори.

    Схема із заволодіння землею санаторію «Жовтень» була багаторівневою. Спочатку штучно накопичили борг санаторію у розмірі приблизно 16 мільйонів гривень та перереєстрували його у Краснограді на Харківщині. Після цього нерухомість поділили та продали компаніям із орбіти Кауфмана-Грановського, зокрема ПП «УБК Каштан» та ТОВ «Вертекс-компані».

    Заключним етапом стало входження компанії «Бенефіт оффер» із сумнівним внеском у 13,12 млн грн до статутного капіталу новоствореного ТОВ «Клінічний санаторій „Жовтень“», що дало їй 49% частки. Контроль над об’єктом перейшов до ТОВ «Девелопмент Солюшн», кінцевий бенефіціар якого – кіпріотка Крістіна Софоклеус, пов’язана з Кауфманом. Київрада на чолі з Віталієм Кличком, за сприяння Оленича П.С. та Пелиха В.М., надала право оренди ділянки площею 7,9 га (кадастровий номер 8000000000:90:400:0006) для «обслуговування об’єктів рекреаційного призначення».

    Скандал набрав нових обертів через залучення Головного управління розвідки Міністерства оборони у військовому форматі. Військові в/ч А4005 понад рік за власний кошт проводили ремонтні роботи та тренування на території санаторію. За наявними даними, ГУР МОУ уклало угоду саме з компанією, пов’язаною з Кауфманом, нібито для «повернення об’єкта», хоча в/ч А4005 мала договір із «Укрпрофоздоровницею».

    Скандал викликає серйозні питання щодо прозорості земельних операцій та використання державних ресурсів для приватної вигоди.

  • Колишнього спеціаліста Держгеокадастру підозрюють у видаленні гектару землі

    Колишнього спеціаліста Держгеокадастру підозрюють у видаленні гектару землі

    Правоохоронці Закарпатської області оголосили підозру колишньому спеціалісту відділу Держгеокадастру в Хустському районі, який видалив з реєстру майже гектар приватної землі. Чоловіку загрожує до трьох років обмеження волі.

    Як повідомила обласна прокуратура, мешканка Хуста після смерті батька намагалася зареєструвати за собою успадковану земельну ділянку площею майже 1 га на околиці міста. Земля знаходиться в інвестиційно привабливій локації, яка активно забудовується.

    Попри надання всіх необхідних документів, жінка виявила, що ділянка фактично зникла з Державного земельного кадастру, а на її місці вже обліковувалися дві інші.

    Правоохоронці з’ясували, що підозрюваний сформував підроблений документ – нібито “технічну помилку” – і видалив чинний кадастровий номер ділянки, що створило штучну підставу для привласнення землі третіми особами.

    Спірні ділянки арештовані. Підозрюваному, який нині обіймає посаду керівника одного з відділів Сюртівської сільради, інкриміновано складання й видачу підробленого офіційного документа та несанкціоновану зміну інформації в автоматизованій системі (ч. 2 ст. 358, ч. 1 ст. 362 КК України). Санкція передбачає до трьох років обмеження волі.

  • Ексчиновники незаконно привласнили 100 гектарів земель «Пирятинського» парку

    Ексчиновники незаконно привласнили 100 гектарів земель «Пирятинського» парку

    Розкрадання земель «Пирятинського» парку: трьом колишнім посадовцям повідомили про підозру

    Трьом колишнім посадовцям повідомили про підозру у незаконному вилученні понад 100 гектарів земель Національного природного парку «Пирятинський». За даними слідства, у період з 2017 по 2020 роки чиновники організували схему, за якою землі природоохоронного фонду були передані у приватну оренду.

    Як встановили правоохоронці, службові особи незаконно вилучили з постійного користування Нацпарку 95 земельних ділянок загальною площею 100 гектарів. Надалі ці землі передали в оренду фермерському господарству, керівником якого став колишній сільський голова — один із фігурантів справи.

    Такі дії завдали державі збитків на суму близько 6,8 мільйона гривень. Наразі слідство триває, перевіряється причетність інших осіб до незаконного відчуження природоохоронних земель.

    Землі «Пирятинського» парку мають важливе екологічне значення, адже входять до переліку територій природно-заповідного фонду України, де діє суворий режим охорони природи. Вилучення таких земель без спеціального дозволу є грубим порушенням законодавства.

    Прокурори наголошують, що всі причетні до злочину будуть притягнуті до відповідальності, а незаконно відчужені ділянки мають повернути у власність держави.

  • Колишня чиновниця Держгеокадастру отримала 7 років умовного строку у справі про землю

    Колишня чиновниця Держгеокадастру отримала 7 років умовного строку у справі про землю

    Вищий антикорупційний суд 7 жовтня затвердив угоду про визнання винуватості, укладену між прокурором САП і колишньою заступницею начальника управління Головного управління Держгеокадастру у Київській області Ольгою Дідківською. НАБУ і САП підозрювали її у причетності до заволодіння землею в Пущі-Водиці та Фастові.

    Згідно з умовами угоди, Дідківська визнала провину за ч. 5 ст. 191 КК України і погодилася співпрацювати зі слідством: надавати викривальні свідчення щодо інших підозрюваних. Вона також має протягом місяця перерахувати 200 тисяч гривень на відшкодування збитків.

    Суд призначив узгоджене сторонами основне покарання — позбавлення волі на строк 7 років з позбавленням права обіймати посади керівника та заступника керівника територіального органу Держгеокадастру (та інші пов’язані посади) на 2 роки. Одночасно Дідківську звільнили від відбування реального ув’язнення з випробувальним терміном один рік. На неї покладено обов’язки реєструватися в органі пробації та повідомляти про зміну місця проживання, роботи чи навчання.

    Рішення ВАКС набуде чинності відповідно до процесуальних норм; угода була укладена 2 вересня 2025 року за участі захисника та з погодженням керівника САП. Слід додати, що інкримінована Дідківській стаття стосується привласнення або розтрати майна у великих розмірах, вчинених службовою особою.

  • Київська прокуратура домоглася скасування права власності компаній на неіснуючу будівлю поруч із садибою Апштейна

    Київська прокуратура домоглася скасування права власності компаній на неіснуючу будівлю поруч із садибою Апштейна

    Київська міська прокуратура здобула судову перемогу в першому раунді спору про скасування реєстрації права власності на нежитлову будівлю площею 517,3 кв. м, яка нібито була розміщена на ділянці за адресою вул. Спаська, 12 (Подільський район). 2 вересня 2025 року Господарський суд міста Києва задовольнив позов прокуратури (справа №910/5325/25): скасовано державну реєстрацію права власності за ТОВ «Блексквад», визнано недійсним договір купівлі-продажу між «Блексквад» і ТОВ «Правова компанія «Ноосфера Плюс»», а також анульовано реєстрацію права власності за останньою.

    За даними прокуратури, реєстраційні дії ґрунтувалися на документах, яких фактично не існувало: акті прийомної комісії про введення в експлуатацію та розпорядженні районної адміністрації про присвоєння адреси, а також на технічному паспорті, виданому фізичною особою. Під час огляду ділянки правоохоронці встановили наявність двох реальних будівель — адміністративної та господарської (площею близько 248,8 кв. м) — але жодної споруди площею 517,3 кв. м не виявили. Прокуратура кваліфікує ситуацію як класичну «туалетну схему», коли нібито паперова споруда використовується для подальшого відведення земельної ділянки без проведення аукціону.

    Ділянка з кадастровим номером 8000000000:85:362:0004 (0,22 га) перебуває в постійному користуванні Київського науково-методичного центру з охорони, реставрації та використання пам’яток (КНМЦ) на підставі акта від 27 лютого 2002 року. На цій же землі розташована історична садиба Апштейна — пам’ятка архітектури кін. XIX — поч. XX ст., в якій базується Департамент охорони культурної спадщини КМДА та підпорядкований йому КНМЦ. Через це справа викликала підвищену увагу медіа й громадськості.

    У судовому рішенні йдеться, що державна реєстрація права власності ТОВ «Центр інвестиційно-будівельних досліджень» (пізніше — ТОВ «Блексквад») від 16 березня 2016 року відбулася на підставі документів, які насправді не видавалися відповідними органами, а розпорядження РДА, зазначене як підстава, стосувалося іншої адреси. КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» також повідомило прокуратурі, що нежитлова будівля за цією адресою ніким не реєструвалася.

    Хто стоїть за спорудою, прокуратура прямо не називає, але в публічно доступних аналітичних довідках (YouControl) «Правова компанія «Ноосфера Плюс»» фігурує в орбіті бізнес-структур, пов’язаних із ексдепутатом Київради Павлом Тесленком. У матеріалах також згадується, що раніше низка об’єктів нерухомості у столиці потрапляла до компаній, близьких до його оточення. У рішенні суду й супровідних повідомленнях прокуратури ці факти подані як підґрунтя для посиленого контролю за подальшою долею цієї ділянки.

    На момент публікації на сайті «Судова влада України» відсутні апеляційні скарги від відповідних компаній, але прокуратура і експерти не виключають, що «Блексквад» та «Ноосфера Плюс» можуть оскаржити рішення у апеляції.

    Ця справа становить частину ширшої хвилі уваги до механізмів відведення міської землі без торгів, які в медіа та серед активістів відомі як «туалетні схеми». У Києві такими питаннями займаються й правоохоронні органи: у лютому 2025 року НАБУ і САП повідомили про підозри фігурантам великої операції проти корупційних схем із землею (операція «Чисте місто»; кримінальне провадження №52023000000000154), а прокуратура й міська влада декларують наміри повертати втрачені ділянки громаді.

    Київська прокуратура заявляє, що подібні рішення суду — важливий крок для недопущення зловживань і захисту комунальної власності. Місто, своєю чергою, має вирішити питання охорони пам’ятки Апштейна та уникати ситуацій, коли сусідні «паперові» споруди створюють ризик неправомірного відведення землі.